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黄建军认为,在当前新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期,成交周期变得很长,对于诚心出售的房东来说,往往需要大幅降价才能够真正成交。
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去年的六七月间,是二手房行情的分水岭,上半年和下半年冰火两重天。
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随后冯女士不得不一路下调挂牌价到325万元。
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二手房方面,自今年小阳春回暖以来,3-4月份,二手房价格环比涨幅有所扩大,5月价格环比涨幅达到1.3%创下近31个月来新高。
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虽然成交量下滑,但从今年3月开始,杭州还是出现了久违的“小阳春”行情,临安更是出现暴涨。
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因此,接下去,成交量与挂牌量之间的剪刀差也将越来越大。
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